Lage und Objekt:
Nahe der S-Bahn-Station Wiener Neustadt-Nord sind ab Juli 2025 zertifizierte Flächen für Schulungs- und Weiterbildungsmaßnahmen zu mieten.
Insgesamt können auf ca. 900 m² (zwei Stockwerke) bis zu 230 Personen inklusive Trainer unter klar geregelten und behördlich genehmigten Rahmenbedingungen untergebracht werden. Das bedeutet für die Mieter nicht nur eine wirtschaftlichere und effizientere Nutzung (aufgrund höherer Personenkapazitäten), sondern auch langfristige Planungssicherheit.
Dank der brandschutztechnischen Maßnahmen ist es zudem möglich, kleinere abgeschlossene Einheiten von ca. 200 m², 300 m² und 450 m² anzubieten. Es ergeben sich flexibel kombinierbare Flächengrößen von ca. 900 / 450 / 300 / 200 m² – je nach gewünschtem Layout.
Die Mietkonditionen ergeben sich je nach Einheit:
- Miete: netto EUR 9,5 – 11/m²
- Betriebskosten: netto EUR 2,69/m²
- Heizung: netto EUR 1,66/m²
Preise monatlich zuzüglich 20% MwSt.
Die Belegungspläne zeigen die aktuell angedachte Raumaufteilung sowie die zulässige Teilnehmeranzahl pro Raum (ca. 17–35 Personen). Diese Flächen sind flexibel zusammensetzbar und davon abhängig ist die jeweils zulässige Teilnehmeranzahlzahl. Zusätzlich stehen Keller- bzw. Archivräume optional zur Verfügung, die bei Bedarf mit angemietet werden können.
Die Flächen sind mit einer Vorlaufzeit von ca. 6-8 Wochen verfügbar
Die Belegungspläne senden wir gerne auf Anfrage zu.
Auskunft, Kontakt, Besichtigung:
Herr Pointner, Tel. 0699 11475625
email: info@standort-immobilien.at
JAN.
2025